Tiky & Triky: Na co si dát pozor během stěhování kanceláří

Naši projektoví manažeři z týmu Design & Build připravili konkrétní tipy a triky z praxe, jak udělat stěhování do nové lokace co nejefektivnější.

• Začít včas 😊 – větší projekty je nutno řešit ideálně rok až rok a půl před ukončením nájemní smlouvy, aby na vše byl dostatek času. Samozřejmě nás někteří klienti oslovili klidně i 3 měsíce před koncem smlouvy, ale pak musí vše odsýpat a není čas na kompromisy včetně dozařizování prostor za provozu během následujících šesti měsíců po nastěhování.
• Developer interiér stavět nemusí – často Vám developer kancelářské budovy nabízí výhodné podmínky stavby interiéru. Bohužel svět bez soutěží a tendrů Vám výhodnější podmínky nikdy nezajistí.
• Stavba výhodnější než rekonstrukce – ideální stav je převzít kanceláře ve stavu shell & core, protože často vyjde levněji si vše navrhnout, jak potřebujete, než přebírat „po někom“.
• Vlastnictví a odpisy – nejlepší možné řešení je, aby vše vlastnil pronajímatel. Pokud totiž skončí nájemní vztah, odepíše se technické zhodnocení účetně, ale ne daňově, což znamená daňovou ztrátu pro nájemce.

Pokud Vás naše tipy zaujaly, další rady si můžete stáhnout na homepage našeho webu či nás kontaktujte a rádi Vám pomůžeme s jakýmkoliv požadavkem týkající se přestěhování či přejednání stávajících nájemních smluv.